万峰谷，一个伟大作品背后的情怀

　　1月1日，由第一财经旗下成员机构金砖传媒倾力打造，中国房地产业协会、亚太房地产业协会联合主办的地产圏盛会一一2015金砖论坛暨第四届全球房地产金融峰会，在上海盛大开幕。

　　在全国各界金融机构、行业标杆企业的共同见证下，中国文化旅游产业的标杆性项目--万峰谷，以“文客商”创新发展模式与独特的自然原生之美，从众多候选项目中脱穎而出，荣膺“2015亚太地区最美文旅产业地产金奖”殊荣。

　　梁上燕归来。

　　梁上燕，这一中国房地产品牌与营销的时代符号式人物，在远赴欧洲求学3年之后，再次投身文化旅游产业，成为中国文旅产业的布道者。

　　她以全球化的视野，结合国外的实例和全新视角融会贯通，形成了对文化旅游产业的全新战略思维，创立了“文一客一商”的创新模式，即以人文为核心的顶层设计优先，创造客户价值，提升商业价值。

　　在新模式之下，梁上燕发起并成立了一只中国休闲文化旅游地产基金，未来3-5年资产管理规模将达千亿元。该基金的首个落地项目便是万峰谷。

　　万峰谷，位于贵州兴义万峰林，拥有万峰林、万峰湖、马岭河峡谷等喀斯特原生自然资源。在这一地域内，聚合有37个少数民族原乡多彩的民族文化资源，以及这些民族质朴、原初的生活方式。

　　目前，梁上燕的“万峰谷”项目巳经吸引来自世界各地有共同理念的建筑设计大师。比如美国哥伦比亚大学客座教授，当今世界最具影响力的5位（50岁以下）建筑师之一，朱锫先生，成为了万峰林国际会议中心的建筑设计者；“垂直森林”之父、2015米兰世博会总规划设计师博埃里，与万峰谷达成战略合作，共建先锋森林村庄，世界生态谷镇。

　　被这片土地所吸引的，还有来自西班牙当代建筑大师FermandoMenis、法国著名建筑规划设计师Vincent,Gheysen、国际跨界艺术大师马兴文。他们带着对土地的理解与感动到来，并把这种感动融入设计作品里，嫁接在山谷中。将来还会有更多人加入到万峰谷，而无一例外他们都是国际一流的行业大师，也只有这些具备情怀的大师，才能一起创造出伟大的作品，而不是普通的产品。

　　打造绿色GDP产业链

　　“这是一个大健康、大文化、大旅游的多元化之地，我们创造无限的绿色GDP产业链，也将这里变成了世界山地旅游目的地。”梁上燕如此描述她眼中的“万峰谷”，在她看来，万峰谷把文旅产业重新定义为社会化产业，这可能是解决文旅项目投资与冋报平衡点的必由之路，也是“轻资产运营模式”困局的破解策略之一。

　　面对极具想象空间的文旅市场，万峰谷采用了全方位的整合模式。“在这一项目的顶层设计里，所有商业形态都可以通过这个社会生态反应堆，连通全世界的商业资源机会。”梁上燕认为，文旅产业最终是使常规的旅游地产，从单一模式转变为具备永久性居所价值的“旅居地产”模式。而这一模式则意味着“自然资源+城市景观+生活住宅+核心配套+目的地式主题体验”相互叠加与融合。

　　未来，万峰谷将成为一个融合休闲旅游、文化交流、金融创投的综合性平台。同时，这一平台也将实现线上、线下的跨界互动，并汇聚中国乃至国际上的塔尖人群，前来此处构建崭新的社会生态模式。“我们相信，在不久的将来，中国文旅产业的发展之路，可以通过万峰谷找到一个全新的出口。”梁上燕如是说。

作者：铁马