由于罗马法的役权二元制度结构体系由人役权和地役权共同构成，其中人役权是指为特定人的利益而利用他人所有之物的权利，即以他人的物供自己使用和收益的权利。人役权下包括用益权、使用权和居住权。用益权是指使用他人物品并获取孳息的权利...
二、理论分析地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。（一）设立地役权的形式：应当采取书面形式订立地役权合同。（二）地役权登记效力：当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
在地役权未登记而不能对抗第三人的情况下，地役权人无法对第三人主张物上请求权，此时地役权人处于与债权人同样之地位，并未因物权的设立而获得更高的保护，这显然不符合立法者创设地役权为用益物权的目的。
”第一百五十八条规定:“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。”可以看出,在登记效力模式选择上,立法者既选择了以登记生效主义模式为主,登记对抗主义模式为辅...
路径②，将公共地役权（公物权）视同为民法物权意义上的地役权。根据《物权法》第167条的规定，地役权不因供役地的移转而受到影响。参照此规定，当PPP项目的所有权发生移转时，项目所负担的公共地役权不因此受到影响，继续保持对新所有权人的效力。
第三百七十二条【地役权的定义】地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。第三百七十三条【地役权合同】设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同。
本文是一篇法律论文，本文基于对查封不动产所涉的私权利的保护为主旨，对查封不动产所涉实体问题进行研究，进而提出笔者的一些建议。一、不动产查封实体法效力的一般规则（一）不动产查封的主观效力不动产查封…
论我国居住权立法的现实意义仝壮壮李玉兰.[导读]居住权与我国民生住房密切相关。.2019年12月28日十三届全国人大常委会第十五次会议通过了全国人大常委会关于提请审议民法典草案的议案，决定将民法典草案提请2020年召开的十三届全国人大三次会议审议...
应届毕业季民文题目与选题参考-民文题目与选题参考1、微博名誉侵权之归责原则研究2、信息时代的数字财产继承问题初探3、无权代理人对第三人的责任--以功能论为视角4、论自然人的民...
“地役权改革很适合我们，将农田交给生产团队统一管理，既帮年纪较大的农户们节省了体力，空出的时间我们还能经营农家乐。”开化县长虹乡桃源村村民邱龙标说。浙江省衢州市开化县长虹乡桃源村的台回山梯田。图片由受访者提供
地役权确立的人本性和社会性,地役权确立的人本性,地役权确立的社会性,地役权地位的变化及其引导性,对“物”的利用成为物权法的核心内容,地役权与相邻权并存,使...
城镇居民可长住、短期逗留、视情住宿、早往晚返、农家餐饮、农事体验等,亦可譬如有偿委托当地农户种植,待开花结果时来观赏采摘等等。城乡地役权种类繁多、形态各...
关于免费地役权论文范文在这里免费下载与阅读,为您的地役权相关论文写作提供资料。地役权取得和效力(100005英大传媒投资集团有限公司北京)摘要:地役权,是...
我国民法至今尚未正式确定地役权.关于地役权是否单独设立理论上存在争议.今年7月10日全国人工委公布的物权法草案中(以下简称草案)采取了单独设立地役权的意...
内容提示:FaXUeYanJiu☆法学研究☆论我国地役权制度的完善黄炳荣,解(中山大学法学院,广州510006)通摘不难发现地役权制度的主体、客体、...
《日本民法典》第280条规定:“地役权人,依设定行为所定的目的,有以他人土地供自己土地便宜之用的权利。但不得违反第三章第一节中关于公共秩序的规定。”依此条...
学位论文三善意第三人的界定26四法经济学视角下的地役权登记效力27第二节地役权设立登记效力的抉择28一物权法第158条确立地役权登记对抗主义及...
51、通过签订合同而设立地役权………...收藏分享下载用客户端打开分享到新浪微博QQ空间请使用浏览器的分享功能分享到微信等1000积分剩余积分:0积分标...
地役权的设立及效力对《物权法》第158条的反思可编辑分类号单位代码密级学号东辱硕士学位论文论文题目讫诘钕纹哟设立履效力一司物故去并鲧啪反思作者姓名兰互...
地役权的适用范围析论文.doc文档介绍:地役权的适用范围分析论文摘要:目前国内学者将地役权适用范围界定为不动产利用之调和。但笔者在对罗马法以及各国立法实...